Cockpit Projektmanagement AG

 

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Unsere Dienstleistungen für Sie als Bauherr

Projektsteuerung

CPM vertritt Sie stellvertretend gegenüber den Projektbeteiligten und Interessensgruppen. Wir führen und moderieren konsequent durch den Entwicklungsprozess und sorgen dafür, dass Ihre Interessen zu jeder Zeit gewahrt bleiben. CPM organisiert, dokumentiert und kontrolliert den Projektfortschritt. Wir steuern Kosten und Prozesse, stellen Ihnen die wichtigen Informationen recht­­­­zeitig zur Verfügung und unterstützen Sie, Entscheidungen zum richtigen Zeitpunkt zu treffen. Wir stellen sicher, dass Projektziele erreicht werden und identifizieren für Sie Projektoptimierungen.
 

Strategische Planung

CPM hilft Ihnen anhand der Marktsituation langfristige Ziele zu definieren und entwickelt eine darauf abgestimmten Objekt- und Portfoliostrategie unter Berücksichtigung der prognostizierten Marktbedingungen sowie relevanter Einflussfaktoren.

Projektziel Definitionen

CPM unterstützt Sie bei der Bedarfsermittlung ( bei der Entwicklung der Projektidee) und zeigt die (ihnen) optimalen Lösungen zur Bedarfsdeckung auf. Wir legen mit Ihnen belastbare (machbare, realistische) Kosten-, Termin- und Qualitätsziele fest.

Value Engineering

CPM gleicht die angestrebte Nutzung (und die damit verbundenen Erträge) Ihres Bauprojektes mit dem aktuellen Planungsstand ab und stimmt diese aufeinander ab. Somit können Investitionen gezielter eingesetzt werden. Investitionen können bei gleichem Nutzen gesenkt oder der Nutzen bei gleicher Investition gesteigert werden.

Objekt- und Standortanalyse

CPM ermittelt, dokumentiert und bewertet den Zustand Ihrer Immobilie sowie die Standort- und Marktfaktoren.

Due Dilligence Prüfungen

CPM führt die baulichen sowie gebäude- und umwelttechnischen Prüfungen von Bestandsobjekten und Projektentwicklungen durch. Wir ermitteln die relevanten Informationen für Ihre Investmententscheidung und stellen diese übersichtlich und nachvollziehbar dar.

Investitionsrechnungen

CPM ermittelt den Investitionsbedarf und den damit erzielbaren Ertrag Ihres Bestandsobjektes oder Ihrer Projektentwicklung. Wir stellen Ihnen die Investitionen und Erträge in Relation zur Zeitachse dar und zeigen Handlungsoptionen auf.

Immobilienbewertungen

CPM ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie bzw. Ihres Portfolios und stellt die Grundlagen und Ergebnisse übersichtlich und nachvollziehbar dar.

Bauökonomie

CPM ermittelt, analysiert und optimiert die Kosten Ihres Bauprojekts. Wir stellen Ihnen die Kostenfaktoren und Kennwerte übersichtlich und nachvollziehbar dar und identifizieren für Sie Kostenoptimierungen.

Testplanungen und Wettbewerbe

CPM stellt die Grundlagen zur Durchführung von Testplanungen oder Wettbewerben zusammen und begleitet diese durch alle Phasen hindurch, von der Ausschreibung bis zur Umsetzung.

Machbarkeitsstudien

CPM ermittelt die optimale Nutzung für Ihr Grundstück oder Ihre Bestandsimmobilie bzw. überprüft die Umsetzbarkeit von vorhandenen Projektideen. Wir erstellen belastbare Konzepte die wir für Sie nahtlos in die Planung und Ausführung überleiten können.

Risk Management, PQM

CPM setzt erprobte Planungsinstrumente und praxisbewährte Controlling-Tools ein, um Projektrisiken zu identifizieren, geeignete Massnahmen einzuleiten und Fortschritte zu überprüfen. Durch unsere Erfahrung können wir Konflikten bereits vorbeugen und sicherstellen, dass die Qualitätsziele realisiert werden.

Life Cycle Management

Die Planung und Ausführung machen im Verhältnis zum Betrieb nur einen kleinen Teil im Lebenszyklus Ihrer Immobilie aus. CPM entwickelt mit Ihnen langfristig ausgerichtete Konzepte, die den Nutzen erhöhen, Betriebskosten senken und die Umwelt schonen. Wir integrieren notwendige Massnahmen in die Planung und Ausführung.

Expertisen& Gutachten

Sie sind mit einem Bauschaden oder einer baurechtlichen Frage konfrontiert. Wir analysieren mit Ihnen den Hergang, dokumentieren und beurteilen den Sachverhalt und beraten mit Ihnen die möglichen Strategien.

Wo notwendig ziehen wir weitere Experten bei, um ein vor Gericht rechtsgültiges Gutachten zu erlangen.